井尾黛介
Daisuke “KAI” Ioh (R)
日本語直通
808-936-6148
kaics@hawaii.rr.com
コナの一戸建て |
コナについて コナのコンドミニアム 最新市場動向 地域 維持・管理
コナについて
ハワイ島西側の中心とも言えるカイルア・コナ（コナ）は人口およそ5万人程度の小さな町です。フアラライ山によって貿易風が遮られるため、風は穏やかであり、これほどゴルフ、釣り、ダイビングにもに適した地域はハワイでも珍しいといえます。山の山麓に家があるため、ほとんどの家がオーシャンビューを誇り、年中クーラーがいらないこともコナの人気のひとつです。世界中で愛されるコナ・コーヒーの産地としても有名です。ローカルが多く居住しており、コストコやスーパー、映画館などがあるため長期滞在には向いているかもしれません。もっと読む
最新市場動向
2003年から続いた極めて強い売り手市場が影を潜め、バランスの取れた市場へと調整が続いています。
ハワイ島西側の最新市場動向はこちら。
地域
コナの住宅地は大きく3つの地域に分けることができます。コナはフアラライ山の裾野の町があるため、、さらに標高によって海岸寄り（標高0ｍ〜100ｍ）、中腹（100ｍ〜300ｍ）、コーヒーベルト（300ｍ以上）に大きく分けることができます。一般に一般に標高が高くなればなるほど、また南よりのほうが雨が多くなります。同じ時間帯でも海沿いは晴れ、コーヒー園では雨ということが多くありますので、ご自分に一番あった気候帯を見つけることが重要でしょう。
一番快適なのは、標高150ｍ〜300ｍと言われています。
 |
A：北コナ：空港からキングカメハメハホテルのあるパラニ・ロードあたりまで
100万ドル以上
マカレイ・エステーツ、コナ・ヘブン、コナ・ヒルズ、カロコなど
70万〜100万以上
プウラニ・ランチ、パニオロ・カントリーなど
50万〜80万
コナ・エーカー、パリセーズ、ロカヒ・マカイなど
40万〜60万
コナ・ワンダービュー、コナ・コーストビューなど
B： 中央コナ：パラニからケアウホウまで
→中央コナ詳細地図(NEW)
100万ドル以上
コナベイ・エステーツ、ケオプ・マウカ、ケオプ・ハイツ、フアラライ・ファーム、ウェヒラニ、クラ・カイ、イオラニ、イオ・ビュー・エステーツ、アリイ・ポイント、エステーツ＠ホルアロア、ホオマル、ケアロヒ・カイなど
70万〜100万以上
コナ・ビスタ、カハカイ・エステーツ、フアラライ・コロニー、ハイツ＠フアラライ、キロハナ、コモハナ、アリイ・ハイツなど
50万〜80万
マルラニ・ガーデン、カイルア・ビュー・エステーツ、コナ・ハイツ、ケアロハ、プアラニ・エステーツ、クアキニ・マカイなど
40万〜60万
アロハコナなど
C：南コナ：ケアウホウからキャプテンクックの手前まで
→ケアウホウ詳細地図 (NEW)
100万ドル以上
ケアウホウ・エステーツ、ベイビュー・エステーツ
コナ、一戸建てクイック検索
５０万ドル以下 |
|
50万〜55万ドル |
|
55万〜60万ドル |
|
60万〜65万ドル |
|
65万〜70万ドル |
|
70万〜75万ドル |
|
75万〜80万ドル |
|
80万〜90万ドル |
|
90万〜100万ドル |
|
100万〜200万ドル |
|
200万〜300万ドル |
|
300万ドル以上 |