井尾黛介
Daisuke “KAI” Ioh (R)
日本語直通
808-936-6148
kaics@hawaii.rr.com
ハワイ島のリゾート不動産 |
リゾート比較 ケアウホウ ワイコロア マウナラニ マウナケア プライベートリゾート 新規プロジェクト
ハワイ島のリゾート
ハワイ島といえばコハラコーストの大型リゾートが有名です。ホノルルにはいわゆるリゾートはタートルベイと最近ではKOOLINAしかありません。 ハワイ島には大型リゾートが複数存在します。これまではホテルを含むリゾートでしたが、最近では物件所有者のみが利用できるプライベートリゾートが増えつつあります（もっと読む。）
フアラライ・リゾート
リゾート不動産市場
|
ハワイ島の各リゾートは一戸建てが最低200万ドル以上、コンドミニアムも50万ドル以上からという、高級物件がほとんどを占めるため、独自の市場を形成しています（ケアウホウを除く）。2004年には平均が140万ドルだったハワイ島のリゾート物件（戸建）は現在平均が300万ドル以上となっていますリゾート物件の取引数はハワイの全不動産の10％に過ぎませんが、その取引額は全体の30％以上を占めるまでに成長しています。 現在ハワイの不動産市場が落ち着いているなか、その中で高級リゾート市場は未だに奮闘中ともいえます。 これまでのリタイア層から、現在は40〜50歳代のニューリッチ層にバイヤーがシフトしてきています。 リゾートと一概に言っても独自の顔を持つため、自分の雰囲気にあうのかを見極めることが重要になります。それぞれのリゾートには多くのファンが存在し、毎年自分のリゾートに戻ってくるのを楽しみにしています。 |
最近ではワイコロアのコレアやハリイカイ、マウナラニのパウオアなど、独自のミニリゾートコミュニティを形成しているプロジェクトも多くなりました。
リゾートのアメニティ（施設）の充実度もリゾート選択の上での大きなポイントです。オーナー用の特典はそれぞれのリゾートで異なりますのでこれは要チェックでしょう。
また、高級カントリークラブをイメージした会員制のプライベートリゾートも増えています。フアラライはホテルゲストもアメニティを利用できるので厳密にはセミ・プライベートですが、フアラライ、クキオ、ホクリアといったプライベートリゾートに続き、2008年にはショアーズ＠コハナイキも誕生する予定です。コハナイキは若干リーズナブルな価格設定で100万ドル程度からオーナーになれる見込みです。
各リゾートの詳細は下のリンクをご利用ください。
ハワイ島のリゾート |
||
 |
 |
 |
ケアウホウ・リゾート（更新） コナの空港から南に30分。ケアウホウ・ベイとケアウホウ・シェラトンを中心とするリゾート。36ホールのコナカントリークラブを有する。リゾートの中ではもっともローカル色豊か。 |
ワイコロア・リゾート（更新) コナ国際空港から北に車で30分。モノレールがある巨大リゾートホテル、ヒルトン・ワイコロアとマリオット・ホテルを囲むようにコンドミニアムが並ぶ。デューティフリー・ショップを有するキングスショップに加え、クイーンズ・マーケットプレイスが2007年10月にオープン。 価格帯 戸建：500万ドル〜 |
マウナラニ・リゾート（更新） コナ国際空港から北に車で40分。マウナラニ・ベイ・ホテルとフェアモント・オーキッド・があり、その周りを高級リゾート住宅地とコンドミニアムが取り囲む。ゴルフコースは世界的に有名。 価格帯 コンドミニアム：59万ドル〜300万ドル 戸建：200万ドル〜 |
 |
 |
 |
マウナケア・リゾート（更新） コハラ・コーストに最初に建設されたマウナケア・ホテルは、ロックフェラーが私財を投じてオープンさせた。その後ハプナ・プリンスもオープン。マウナケア・ビーチとハプナ・ビーチは全米ベストビーチに選ばれている。 コンドミニアム： 90万ドル〜400万ドル 戸建：300万ドル〜
|
ハワイ島にはメンバーのみが利用できる施設を有するリゾートがある。土地だけでも最低200万ドル程度。フォーシーズン・ホテルを有するフアラライ・リゾートはメンバーになるとホテルアメニティを利用できる他、ゴルフ場やスパも利用できる。フアラライの横のクキオはホテルがない完全メンバー制の超高級リゾート。ケアウホウから車で10分足らずにあるホクリアもメンバー制の超高級リゾート。 価格帯 コンドミニアム： 200万ドル〜600万ドル 戸建：650万ドル〜 |
（更新) 一般にはリリースされていない最新情報も！ マウナラニ新築コンドミニアム 59万9千ドル〜 ワイコロア新築コンドミニアム 50万ドル〜 ケアウホウのオーシャンフロント 250万ドル〜 プライベート・コミュニティ コハナイキ2008年度誕生予定 |